Cuong che thu hoi dat: Den bu chua thoa dang phai lam sao?
Nha nuoc co quyen thu hoi dat vi muc dich quoc phong, an ninh hoac phat trien kinh te-xa hoi. Nhung nguoi dan co quyen duoc den bu thoa dang.
Nguyen tac den bu
Theo Luat Dat dai 2024: den bu bang tien theo gia thi truong tai thoi diem thu hoi + gia tri tai san gan lien voi dat + chi phi on dinh cuoc song.
Cac buoc khi den bu chua thoa dang
Buoc 1: Yeu cau co quan thu hoi cung cap co so tinh gia den bu.
Buoc 2: So sanh voi gia thi truong thuc te khu vuc (tham khao tin ban dat, bao gia chuyen gia).
Buoc 3: Gui y kien chinh thuc vao bien ban hoa giai truoc khi thu hoi.
Buoc 4: Khieu nai quyet dinh - gui den UBND cap huyen/tinh trong 30 ngay ke tu khi nhan quyet dinh.
Buoc 5: Neu khong dong y ket qua khieu nai: khoi kien Toa an Hanh chinh cap tinh.
Quyen loi khi khoi kien
- Toa co the buoc co quan nha nuoc den bu lai theo gia thi truong
- Co the yeu cau Toa trung cau giam dinh gia dat doc lap
- Neu dat trong quy hoach qua 3 nam chua thu hoi: co the yeu cau UBND thu hoi hoac huy quy hoach
Luu y quan trong
Khong tu y khang cu - thuc hien thu tuc phap luat de bao ve quyen loi mot cach hop phap.
Cau hoi thuong gap
Chua co noi tai dinh cu phai giao dat khong? Theo Luat Dat dai 2024, co the tu choi ban giao cho den khi duoc tai dinh cu thoa dang.
Ket luan
Nguoi dan co quyen khieu nai, khoi kien khi den bu chua thoa dang. Thu thap chung cu gia thi truong va co luat su tu van la buoc quan trong nhat.
Bai viet lien quan:
Xem them: Luat su Le Binh Phuong la ai?