Lê Bình Phương — Luật sư

Kiến thức pháp lýLegal Knowledge

Bài viết & Phân tíchArticles & Analysis

Những phân tích pháp lý thực tiễn — từ tranh chấp bất động sản đến thừa kế và hôn nhân gia đình — được viết để mọi người đều có thể hiểu và hành động.Practical legal analysis — from real estate disputes to inheritance and family law — written so anyone can understand and act on it.

Điều kiện tách thửa đất và chi phí chuyển mục đích 2026 (Luật sư Lê Bình Phương phân tích)Điều kiện tách thửa đất và chi phí chuyển mục đích 2026 (Luật sư Lê Bình Phương phân tích)

Muốn tách thửa đất cần đủ điều kiện gì và chuyển mục đích tốn bao nhiêu? Phân tích Điều 220, Điều 121 Luật Đất đai 2024 cùng cái bẫy 'đất chờ tách sổ'.Muốn tách thửa đất cần đủ điều kiện gì và chuyển mục đích tốn bao nhiêu? Phân tích Điều 220, Điều 121 Luật Đất đai 2024 cùng cái bẫy 'đất chờ tách sổ'.

Đọc bài viết →Read article →

Vì sao có 3 mốc thời gian 18/12/1980, 15/10/1993 và 1/7/2014 khi cấp sổ đỏ đất không giấy tờ? (Luật sư Lê Bình Phương phân tích)Vì sao có 3 mốc thời gian 18/12/1980, 15/10/1993 và 1/7/2014 khi cấp sổ đỏ đất không giấy tờ? (Luật sư Lê Bình Phương phân tích)

Cùng là đất không giấy tờ, vì sao có nhà được miễn tiền sử dụng đất, có nhà phải nộp cả trăm triệu? Luật sư Lê Bình Phương phân tích ý nghĩa ba mốc thời gian 18/12/1980, 15/10/1993 và 1/7/2014 tại Điều 138 Luật Đất đai 2024 và cách chứng minh thời điểm sử dụng đất.Cùng là đất không giấy tờ, vì sao có nhà được miễn tiền sử dụng đất, có nhà phải nộp cả trăm triệu? Luật sư Lê Bình Phương phân tích ý nghĩa ba mốc thời gian 18/12/1980, 15/10/1993 và 1/7/2014 tại Điều 138 Luật Đất đai 2024 và cách chứng minh thời điểm sử dụng đất.

Đọc bài viết →Read article →

Đất không giấy tờ, có biên lai đóng thuế vẫn được cấp sổ đỏ là đất ở? (Luật sư Lê Bình Phương phân tích)Đất không giấy tờ, có biên lai đóng thuế vẫn được cấp sổ đỏ là đất ở? (Luật sư Lê Bình Phương phân tích)

Đất ông cha để lại không có giấy tờ theo Điều 137, nhà đã sập, chỉ còn biên lai đóng thuế đất ở từ năm 1993 — có được cấp Giấy chứng nhận là đất ở không? Luật sư Lê Bình Phương phân tích theo Luật Đất đai 2024 và công văn mới của Cục Quản lý đất đai.Đất ông cha để lại không có giấy tờ theo Điều 137, nhà đã sập, chỉ còn biên lai đóng thuế đất ở từ năm 1993 — có được cấp Giấy chứng nhận là đất ở không? Luật sư Lê Bình Phương phân tích theo Luật Đất đai 2024 và công văn mới của Cục Quản lý đất đai.

Đọc bài viết →Read article →

Bị mất đất vì người khác được cấp sổ đè lên đất mình, kể cả khi họ đã bán đi (Luật sư Lê Bình Phương phân tích)Bị mất đất vì người khác được cấp sổ đè lên đất mình, kể cả khi họ đã bán đi (Luật sư Lê Bình Phương phân tích)

Bị cấp sổ sai đè lên đất của mình vẫn có thể kiện đòi lại. Án lệ 90/2026/AL khẳng định Tòa án có quyền hủy giấy chứng nhận cấp sai, kể cả khi đất đã sang tay bên thứ ba.Bị cấp sổ sai đè lên đất của mình vẫn có thể kiện đòi lại. Án lệ 90/2026/AL khẳng định Tòa án có quyền hủy giấy chứng nhận cấp sai, kể cả khi đất đã sang tay bên thứ ba.

Đọc bài viết →Read article →

Chồng sổ nên kiện dân sự hay kiện hành chính? Chọn sai là mất nhiều tháng (Luật sư Lê Bình Phương phân tích)Chồng sổ nên kiện dân sự hay kiện hành chính? Chọn sai là mất nhiều tháng (Luật sư Lê Bình Phương phân tích)

Khi bị chồng lấn sổ đỏ, nên kiện dân sự hay kiện hành chính? Luật sư Lê Bình Phương phân tích cách chọn đúng loại vụ án ngay từ đầu để tiết kiệm nhiều tháng theo đuổi.Khi bị chồng lấn sổ đỏ, nên kiện dân sự hay kiện hành chính? Luật sư Lê Bình Phương phân tích cách chọn đúng loại vụ án ngay từ đầu để tiết kiệm nhiều tháng theo đuổi.

Đọc bài viết →Read article →

Đất chồng ranh, chồng sổ là gì và vì sao nhà bạn cũng có thể dính (Luật sư Lê Bình Phương phân tích)Đất chồng ranh, chồng sổ là gì và vì sao nhà bạn cũng có thể dính (Luật sư Lê Bình Phương phân tích)

Đất chồng ranh, chồng sổ là tình trạng hai sổ đỏ cùng chồng lên một phần đất. Bài viết giải thích nguyên nhân, dấu hiệu nhận biết sớm và hướng xử lý theo Luật Đất đai 2024.Đất chồng ranh, chồng sổ là tình trạng hai sổ đỏ cùng chồng lên một phần đất. Bài viết giải thích nguyên nhân, dấu hiệu nhận biết sớm và hướng xử lý theo Luật Đất đai 2024.

Đọc bài viết →Read article →

Đất ông bà để lại, ranh giới theo bờ ruộng, hàng rào: cách giữ đất khi đo đạc cấp sổ (Luật sư Lê Bình Phương phân tích)Đất ông bà để lại, ranh giới theo bờ ruộng, hàng rào: cách giữ đất khi đo đạc cấp sổ (Luật sư Lê Bình Phương phân tích)

Đất ông bà để lại, ranh giới theo bờ ruộng hàng rào rất dễ vỡ trận khi đo đạc cấp sổ đồng loạt. Cách củng cố hồ sơ để giữ đất theo phân tích của luật sư Lê Bình Phương.Đất ông bà để lại, ranh giới theo bờ ruộng hàng rào rất dễ vỡ trận khi đo đạc cấp sổ đồng loạt. Cách củng cố hồ sơ để giữ đất theo phân tích của luật sư Lê Bình Phương.

Đọc bài viết →Read article →

Hủy một phần hay hủy toàn bộ sổ đỏ khi chỉ chồng một mảnh nhỏ (Luật sư Lê Bình Phương phân tích)Hủy một phần hay hủy toàn bộ sổ đỏ khi chỉ chồng một mảnh nhỏ (Luật sư Lê Bình Phương phân tích)

Khi sổ đỏ chỉ chồng lấn một mảnh nhỏ sang đất người khác, Tòa án hủy một phần hay hủy toàn bộ sổ đỏ cấp sai? Luật sư Lê Bình Phương phân tích căn cứ và hệ quả thực tế.Khi sổ đỏ chỉ chồng lấn một mảnh nhỏ sang đất người khác, Tòa án hủy một phần hay hủy toàn bộ sổ đỏ cấp sai? Luật sư Lê Bình Phương phân tích căn cứ và hệ quả thực tế.

Đọc bài viết →Read article →